Да живееш в центъра обикновено означава да направиш компромис с пространството. Този апартамент предлага точно обратното 126,50 кв. м реална площ, високи тавани, светли помещения и възможност за няколко различни начина на използване.

Имотът се намира на втори жилищен етаж в масивна сграда от 1933 г. на ул. Христо Белчев , в непосредствена близост до Градската градина, пл. Княз Александър I , ул. Граф Игнатиев , ул. Алабин и основните административни и културни точки на столицата.

Това е жилище за хора, които искат да бъдат в центъра на събитията, но не желаят домът им да изглежда или да се усеща като стандартен градски апартамент.

Основни характеристики:

Площ: 126,50 кв. м
Етаж: втори жилищен
Сграда: масивно тухлено строителство от 1933 г.
Изложение: изток запад, с частично северно изложение
Високи тавани
Два входа към сградата
Ограничен брой съседи в секцията
Без асансьор

Разпределението позволява ясно обособяване на дневна и нощна зона. В настоящия си вид апартаментът разполага с входно антре и вестибюл, просторна дневна част, две самостоятелни спални, кабинет с възможност да бъде използван като трета спалня, отделна кухня, гардеробна, баня с тоалетна, втора самостоятелна тоалетна и тераса.

Към имота има допълнително помощно помещение с достъп от терасата.

Част от помещенията гледат към зеленината и динамиката на централната градска част, а спалните са ориентирани към вътрешния двор. Така жилището съчетава усещането за живот в сърцето на София с по-спокойна среда в зоната за почивка.

Апартаментът е поддържан и може да се използва в настоящото си състояние. Същевременно площта, конструкцията и класическото разпределение дават отлична основа за цялостно интериорно обновяване според индивидуален проект.

Имотът предлага различни възможности:

просторен семеен дом в идеалния център;
представителен офис или кантора;
жилище с кабинет за работа от дома;
инвестиционен имот за дългосрочно или краткосрочно отдаване;
градска резиденция за хора, които живеят между няколко места.

На пешеходно разстояние се намират държавни институции, театри, галерии, ресторанти, магазини, метростанции и спирки на градския транспорт. За голяма част от ежедневните ангажименти автомобилът остава излишен.

Паркирането в района е в синя зона.

Виртуална панорамна разходка:

https://tour.panoee.net/69a9bab8add064532c19ba91

Огледите се организират с предварителна уговорка в кратък срок, имаме ключ от имота !

Оферта ЕА21100